胖东来创始人于东来在近期一场直播活动中，首次对外披露了“梦之城”项目的最新建设动态。这座被视为企业成立以来最大规模的单体投资项目，自规划初期便备受关注。据其介绍，项目主体工程已进入实质性推进阶段，未来在满足商业功能的基础上，将预留部分土地用于建设员工住宅区，并面向社会开放部分房源。
关于社会房源的定价机制，于东来特别强调将秉持“合理利润”原则。他透露，开发商将全面公开建筑成本明细，包括设计费用、建材标准及施工质量等关键数据，通过透明化运作平衡商业效益与社会责任。这种定价策略既避免破坏市场秩序，又为行业健康发展提供新思路。
根据公开资料显示，该项目总投资额达65亿元，总建筑面积近58万平方米。其中一期工程占地46.7万平方米，核心建筑为一座8层商业综合体，其长宽高分别达到299米、216米和50米。该综合体将整合百货零售、电器卖场、影院娱乐、餐饮服务及酒店住宿等多元业态，形成完整的商业生态系统。
在配套设施规划方面，项目突破传统商业体功能边界，创新性融入公共服务元素。除常规商业设施外，还将建设幸福讲堂、文化中心等公益空间，为市民提供文化交流与知识传播平台。这种“商业+公益”的复合模式，体现了企业对于城市功能升级的深度思考。
回顾项目推进时间线，于东来今年3月曾在社交平台预告动工计划。按照最初规划，这个超级商业综合体将于2029年9月全面竣工。从当前建设进度来看，各参与方正在协调推进，确保这个涵盖商业、居住、文化功能的综合体按时落地。
