香港西半山传统豪宅区近日再掀高端交易热潮，由泛海集团、德祥地产与资本策略地产联合开发的超级豪宅项目宝峰，最新录得一笔1.8亿港元（约合人民币1.56亿元）的成交记录。土地注册资料显示，买家登记姓名为“JIN LEQIN”，与内地手机巨头OPPO联合创始人兼前高级副总裁金乐亲的英文姓名完全吻合，市场普遍认为两者为同一人。
该成交单位为宝峰1楼A室，采用四房设计，实用面积达4143平方呎（约385平方米），附带249平方呎（约23平方米）露台及私家电梯大堂，并包含一个车位。以成交价计算，该单位单价约46.76万元/平方米，创下区域同类产品价格新高。项目于2022年9月落成，采用单幢式超低密度设计，地上10层、地下1层，仅提供16个住宅单位，主打大平层户型，住户与车位实现1:1配置。
公开资料显示，金乐亲毕业于浙江大学应用电子技术专业，与OPPO创始人陈明永、步步高创始人段永平均为校友。自2004年OPPO成立起，他长期主管工业设计中心，主导了A103笑脸手机、N系列旋转摄像头、Find系列旗舰机型等标志性产品的设计，推动行业创新潮流。2021年初，他卸任OPPO母公司欧加控股法定代表人及董事长职务，但仍保留高级副总裁职位。2025年8月，他曾率队调研深圳市欧加大厦项目建设进展。
宝峰项目凭借其稀缺性持续吸引高净值人群。户型设计上，1至7楼为两户一层布局，单位面积介于3773至4143平方呎；地下及8至10楼采用整层一户设计，最大单位为8楼A室，实用面积达7263平方呎（约675平方米），配备5间套房、1间书房、249平方呎露台及545平方呎平台。今年3月，项目顶层10楼A室以4.2亿港元成交，创下开盘以来最高纪录，该单位包含6701平方呎室内空间、303平方呎平台及5723平方呎天台，并设有13米长私人泳池。
内地买家在宝峰项目中表现活跃。去年11月，一位陈姓富豪通过两家公司购入5楼A室及地下A室，总价达3.65亿港元；今年顶层单位则由“SHINE ACTION LIMITED”公司购得，该公司董事姓郑，市场推测同样为内地背景。据中原地产统计，剔除关联交易后，宝峰已售出13个住宅单位，总成交金额超26亿港元，显示超高端豪宅市场仍保持强劲需求，内地高净值人群继续成为香港顶级物业的重要购买力量。
